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滨湖区楼市观望加重业内今年销量或跌房价将

来源: 2018年08月25日

滨湖区楼市观望加重 业内:今年销量或跌房价将小涨

原创资讯 春节后,合肥楼市迅速复苏,滨湖区成为了合肥几大主力成交区域之一。3月份前4周时间,在合肥9区周销量中,滨湖区2次进入前三甲,销量甚至居首位。

据新安房产调查发现,在2014年滨湖区仍然是购房者最受青睐的区域之一,尽管如此,滨湖区楼市观望情绪仍在加重。

“近段时间,明显感觉到客户观望情绪加重,部分来访客户担心房价会下降,买房显得迟疑”,目前合肥很多处在一线的销售人员,会感觉到近期购房者的观望情绪加重。

3月滨湖区推盘量居九区前列 友看跌滨湖房价

金三银四期间,滨湖区推盘量较大,如中海、万科等都有新的房源推出,3月份滨湖区推盘量居9区前列。“滨湖新区这一两年购房需求一向来都比较好,而3月份正是一个销售较好的节点,开发商自然会大量推出房源。”华冶新天地销售主管方婷告诉新安房产。

金三成色不足,合肥楼市观望情绪加重。

不过,虽然滨湖区三月份有很多楼盘推出了新房源,但是少见“抢购潮”,购房者的反响要远差于预期,部分客户尤其是投资性客户观望情绪渐浓。

“前期,杭州、常州等城市出现的楼盘大降价现象,对合肥楼市也产生了一定的影响,近期,有一部分客户在问,‘以后房价会不会下降’,可以明显感觉到客户的观望情绪在加重。”方婷表示。

不过,淮矿东方蓝海销售经理张玉成认为,“杭州等楼市大幅度降价的情况

滨湖区楼市观望加重业内今年销量或跌房价将

,最终对合肥影响不会很大,对于品牌开发商来说,反而迎来了新的发展机遇,两会中也提及了要分类调控”。

对于今年金三银四期间的推盘量,张玉成认为最后肯定要高于去年同期,而且滨湖区房价相比于去年还会“略涨”,销售量可能会出现下跌的局面,但是合肥整体楼市形势不会太差。

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