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本周迎来五月首场土地拍卖6宗561亩土地

来源: 2019年01月28日

本周迎来五月首场土地拍卖 6宗561亩土地挂牌出让

5月6日下午,合肥土地市场迎来5月首场土地拍卖会,将挂牌出让6宗地块,出让面积560.56亩,参考总价6.11亿元。其中最大的滨湖地块,疑似将定向挂牌给万达文化旅游城。

5月6日出让土地信息表(点击查看大图)

据统计,本周出让的6宗地块分别为巢湖市号地块、高新区KH号、NG号、KG号地块、合经区号地块、滨湖区BH号地块。

其中,滨湖区BH号地块面积最大,达到478.08亩。规划为商业住宅及娱乐康体用地。“竞买人在2012年或2013年度文化产业领域(含电影发行、制作、放映等,不含拍卖行业)的总收入达到50亿人民币以上”的出让条件也直降将挂牌对象指向合肥万达文化旅游城。

根据出让条件,该地块将要建成含2座四星级酒店、1座五星级酒店、1座超五星级酒店、1个秀场,将会形成高档酒店群。

除了滨湖一宗大地块外

本周迎来五月首场土地拍卖6宗561亩土地

,其他5宗地块均为商业及公租房用地。其中,巢湖市号地块、合经区号地块规划为加油(气)站。高新区KH号、KG号地块规划为科研教育用地,高新区NG号地块将建成公租房。

地块信息:

巢湖市号地块位于巢湖市安成路西侧、大湾路南侧,面积6.15亩,规划为商业(油气合建站),容积率≤0.6,建筑密度≤30%,出让年限40年,竞买保证金300万元,参考地价110万元/亩。

高新区KH号地块位于高新区习友路与创新大道交口西南角,面积20亩,规划为科研教育用地,出让年限50年,容积率≤1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,参考地价85万元/亩,竞买保证金350万元。

高新区KG号地块位于高新区习友路与石莲南路交口西北角,面积24.93亩,规划为科研教育用地,出让年限50年,容积率≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,参考地价85万元/亩,竞买保证金450万元。

高新区NG号地块位于高新区长宁大道与磨子潭路交口东南角,面积24.87亩,规划为居住(公租房),出让年限70年,容积率≤3.8,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,参考地价85万元/亩,竞买保证金430万元。

合经区号地块位于经开区始信路与云谷路交口东南角东至项目用地,面积6.534亩,规划加油加气站用地,出让年限40年,容积率≤0.8,绿地率≥10%,建筑密度≤35%,参考地价285万元/亩,竞买保证金500万元。

滨湖区BH号地块出让面积478.08亩,规划为商业住宅及娱乐康体用地。地块分为A、B、C、D四宗小地块,出让年限为商业及娱乐用地40年,住宅70年,参考地价总价5.2637亿元/亩,竞买保证金2亿元。

其中A、B地块位于滨湖新区贵阳路以北、广西路以西,土地面积202.86亩,规划为地块商业住宅,容积率A地块:≤4.7、B地块:≤2.9,建筑密度A地块≤35%、B地块≤30%,绿化率A地块≥25%、B地块≥35%。

C地块位于滨湖新区衡山路以西环湖北路以北,土地面积239.49亩,规划为商业,容积率≤1.1,建筑密度≤50%,绿化率≥20%。

D地块位于滨湖新区环湖路以北,土地面积35.73亩,规划为地块娱乐康体用地,容积率≤1.5,建筑密度≤50%,绿化率≥10%。

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