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9周合肥楼市市区卖房871套为近12周以

来源: 2018年11月24日

9周合肥楼市:市区卖房871套 为近12周以来最高值

数据资讯2017年第9周(2月26日-3月4日)终于进入“金三”,根据新安房产数据中心统计,本周合肥全市住宅备案1556套,创下今年以来单周最高,环比大涨1648.3%,其中,市区备案871套,长丰244套、肥东184套、肥西257套。(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第9周与第8周合肥市区和三县住宅备案量对比

市区备案情况

第8周(2月19日-25日)时候合肥市区住宅出现0备案,到了第9周(2月26日-3月4日)情况出现大改观,“金三”开局顺利,七天共备案871套,为近12周以来最高值,主要是2月最后一天(2月28日)备案出现“井喷”,达到795套。

在统计整个2月的备案数据时可以发现,市区住宅累计备案1292套,仍环比略跌3%,同比大跌77.2%,并且是连续两个月不足1500套,也是近五年的同期最低值。[2月合肥楼市:市区房价反弹至1.4万元 回到限购前]

本周的九区备案数据中,瑶海区202套领先,也是唯一超200套的区域,区域内文一锦门学府里本周备案153套,遥遥领先其他各盘,夺得市区备案TOP10冠军。该盘今年1月12日首次开盘,另外又加推两次,备案均价在1..3万/㎡左右,去化率在80%左右。

其次新站区备案160套,区域陶冲湖别院、朗香书院、禹洲中央城这三个项目备案超20套,陶冲湖别院则是为51套,位居市区备案TOP10亚军。

滨湖区备案125套位居第三,区域内万科时代之光备案42套最多,其次是合肥云谷30套,另外,高速时代公馆21套,其他各盘都是低于10套零星备案。

这三个区备案之和占到了总备案量一半以上,除此之外,备案在百套之上的还有包河区,达到102套,区域主力盘为东方名邸和国贸天悦。

周末三家加推

上个周末(3月4日-5日)是“金三”首个周末,合肥楼市3个项目推出新品,分别是蜀山区幸福金色湖畔,肥西县文一西溪湾,瑶海区文一锦门学府里,共216套房源上市,这三家项目并没有举报大型的开盘仪式,即使是纯新盘幸福金色湖畔首开也选择低调入市。但是肥西光明观澜公馆启动认筹,售楼部现场却异常火爆,另外,万科森林公园和海恒金屿海岸开启验资。

蜀山区纯新盘幸福金色湖畔3月4日首开,仅推出一栋3#楼部分毛坯高层,共116套房源,户型为99、110㎡,备案均价15900.89元/㎡。只是从开盘现场来看,人气较为冷清,并不像一般的纯新盘首开那样火爆,根据了解,去化率也意外的低

9周合肥楼市市区卖房871套为近12周以

市区备案TOP10排行榜

2017年第9周合肥市区楼盘备案量TOP10排行榜

第9周(2月26日-3月4日)合肥市区住宅备案TOP5楼盘为:文一锦门学府里153套、陶冲湖别院51套、万科时代之光42套、朗香书院34套、世茂翡翠首府33套。

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